济南公积金冲还贷细则详解

、引言

济南积金冲还贷济南市帮助购房者缓解房贷压力而推出项政策。将详细解读济南积金冲还贷细则，帮助广大购房者更地了解和这政策。

二、积金冲还贷基概念

积金冲还贷指将个人住房积金账户中余额，于冲抵个人住房贷款种业务。购房者可以通过该业务将积金账户中资金于偿还贷款金和利息，从而减轻个人还款压力。

三、济南积金冲还贷适条件

1. 借款人需在济南市正常缴存住房积金；
2. 借款人需住房贷款借款人或共同借款人；
3. 借款人住房积金账户余额需足够冲抵部分或全部贷款息；
4. 借款人需贷款合同约定正常还款。

四、济南积金冲还贷办理程

1. 借款人前往住房积金管理中心办理冲还贷申请；
2. 交相材料，包括身份证、购房合同、贷款合同等；
3. 住房积金管理中心审核材料，确认借款人资格；
4. 审核通过后，借款人签订冲还贷协议；
5. 住房积金管理中心期将借款人积金账户余额冲抵贷款息。

五、济南积金冲还贷细则规定

1. 借款人积金账户余额不足以冲抵当月贷款息时，仍需自行筹资还款，避免逾期；
2. 借款人积金账户中资金，优先冲抵贷款金，其次冲抵贷款利息；
3. 借款人在贷款还清前，积金账户中资金需留定余额，不得全部取；
4. 借款人在办理冲还贷业务时，需确保积金账户状态正常，如异常需及时处理；
5. 借款人在办理冲还贷期间，如需变更还款方式或前还款，需前向住房积金管理中心申请。

六、济南积金冲还贷优惠政策

1. 借款人积金冲还贷，可减轻个人现金压力，降低贷款利率负担；
2. 积金账户中资金，在冲抵贷款息期间，产利息收入可免税；
3. 住房积金管理中心会不定期推出优惠政策，如降低积金贷款利率等，借款人可注相动态。

七、注事项

1. 借款人在办理冲还贷业务时，需了解并遵守相细则规定；
2. 借款人在办理冲还贷期间，需确保积金账户资金安全；
3. 借款人在办理冲还贷期间，如遇到任何问，可及时咨询住房积金管理中心。

八、总结

济南积金冲还贷政策购房者了很大帮助，购房者能够更地管理自己房贷。在办理过程中，购房者需了解并遵守相细则规定，确保积金账户资金安全。同时，购房者也可注住房积金管理中心优惠政策动态，以获取更多福利。希望通过详解，广大购房者能够更地了解和济南积金冲还贷政策。

以上济南积金冲还贷细则详细介绍，希望能对广大购房者所帮助。在购房过程中，如任何疑问，建议及时咨询相部门或专业人士。

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